渠道与房企之争：竞争力为王

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最近，开发商批评渠道，说渠道严重绑架营销，凌驾于房屋企业，成为“甲方的甲方”，破坏房地产生态。

点评:渠道和房地产企业是互利共生的。前者是后者的向导，后者为此支付代理费。然而，随着一些机构变得越来越强大，在线流量资源也很强大，代理费用也从1%飙升至6%。值得思考的是，该渠道是否强大，因为它抓住了互联网时代的特征，并迅速确立了比较优势？开发商的弱点是由于其推出的产品同质化严重，还是受到公寓类型和地理位置的客观限制？事实上，一个企业是否强大，在很大程度上代表着话语权和在市场中的主导地位。虽然我们希望避免某些企业在过于强大的竞争优势下破坏行业生态，但我们也需要看到，真正决定一个企业是否占据强势地位的是市场自身的选择。对于开发商来说，更迫切的任务是形成强大的品牌效应，在市场上推出更多有竞争力的房子。