笑傲投资：忘掉房产税 无噪一身轻

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一个朋友两天后来问财产税的事。每个人都关心房产税什么时候出台，房产税出台后房价会不会下跌，你现在能不能买房，或者你想不想快点卖掉。

一个朋友两天后来问财产税的事。每个人都关心房产税什么时候出台，房产税出台后房价会不会下跌，你现在能不能买房，或者你想不想快点卖掉。

财产税三年内很难出台。物业税没有技术上的困难。它可以由国务院在一个单一的条例征收。为何要通过人大立法，延迟征税？还是隐性阻力比较大，所以有必要以NPC立法的形式增加财产税的征收权限。虽然大多数外国都有财产税，但中国历史上基本上没有财产税。唐建中在四年(公元783年)短暂征收财产税，引起了公众的不满和哗变，并于784年被迫废除。开征物业税在技术上是容易的，但实际征收会非常谨慎，而且会耐心地选择合适的时间。

房产税出台后，不会影响房价运行的大方向。世界上大多数国家或地区都有房产税，但房产税并不会导致房价上涨或下跌。韩国、香港等。所有国家都征收房产税，而首尔和香港的房价仍然很高，所以应该涨的时候就应该涨。

只需要购买和购买。不要想象财产税能降低房价。从长远来看，房价的增长率取决于名义国内生产总值的增长率，而不是财产税。如果你需要买东西，你必须买。不要指望房价很有可能下跌。投资买房时应该考虑机会成本。与下一个基钦周期的扩张期相对应的股市增长率将远远大于房价增长率。如果你不想投资股票，你可以买房子。如果你有一定的股票投资专业基础和经验，你会优先投资股票。

不要因为财产税而卖房子。物业税的征收时间是不确定的，从立法到各地自行选择征收的时间，再到实际征收。为了减少税收阻力，一开始税收负担会很轻，就像1980年第一次征收个人所得税时，征税范围很小，税收负担很轻。财产税没有想象的那么强大，所以别担心，更别说卖房子了。

忘了财产税，别出声。