秦小明：重磅！中央经济工作会议公报出炉，再提“房住不炒” 保持宏观杠杆

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新华社发布了中央经济工作会议公报。公报详细披露了12月10日至12日在北京召开的中央经济工作会议的内容，涵盖了从发展理念到具体工作重点等各个方面。

由于公报的内容很长，如果你想阅读原文，你可以去官方媒体。我只阅读了一些我认为重要的观点。

众所周知，中央经济工作会议是最高级别经济工作的年度回顾和展望，属于经济领域的最高级别会议，对经济政策和经济走势有着至关重要的影响。

今年会议的主要亮点包括:

1)肯定你的成就。

2019年，尽管困难重重，我们的经济工作仍然取得了显著成绩，各项工作稳步推进。我不会告诉你如何确定。每个人都应该熟悉它。

2)总结经验。

最根本的经验始终是:坚持党的集中统一领导，这是一切讨论的前提

有四种具体的体验:

“我们必须科学、稳健地把握宏观反周期调整，并把供给面改革贯穿其中。”

“我们必须从系统论出发...并强化整体观念……”

“必须通过改革消除体制障碍……”

"我们必须增强风险意识，牢牢把握没有系统性风险的底线."

这四条经验是经济高层管理的最新经验。简而言之，宏观经济调控不应该只涉及需求方，还应该印钞票，如果经济失败，就买就买。我们应该着眼于供给方面，优化结构，提高效率。政策应该考虑全局，而不仅仅是短期内刺激经济是否有利。供给方面取决于制度改革，但必须在没有系统性风险的情况下进行。

3)认清现实。

现实是我们面临的国内外经济环境都不太好。可以说，多种不利因素叠加，渠道阻力大。

4)明年谁来工作的一般原则。

这一部分与前一次政治局会议的内容一致。这无非是“六个稳定”。坚持以供方改革为主线，坚持党的领导，并有信心。改革开放以来，我们有很多人，很多资源，赚了很多外汇......

稳住，你会赢的！

5)具体工作部署。

首先，主导全局的是“新发展观”。

也就是说，“高质量的发展”，自十九大以来就被提到，意味着不走老路，不借钱发展，不牺牲环境。我们应该面对和接受经济增长不断“下滑”的事实，但我们应该提高经济发展的质量，停止片面追求增长。

第二，坚决打好三大仗。

关于摆脱贫困，没有什么好说的。

环保被重新强调，但事实上，在经济下行的压力下，前两年很难加强环保(当然，很多一刀切的环保政策在这个过程中是不合理的)。

最重要的是提出“保持宏观杠杆率基本稳定，压缩各方责任”。这句话含义丰富，至少说明了以下三个事实:

1)政府的大规模宽松财政计划是不可能的，因为它会导致政府杠杆的上升。

2)房地产调控不会大幅放松，因为这将导致住宅行业杠杆率上升。

3)中央银行不可能放水和扩大信贷，因为这将导致整个社会的杠杆率上升。

第三，要大力发展租赁住房，坚持“住而不炒”的原则，全面落实城市政策，稳定地价、房价和预期。

这篇文章的意思是，不要考虑房地产的完全自由化，也不要梦想房价的大幅上涨。但是经济不好，允许每个城市调整自己的政策。房价的描述是“稳定的”，既不涨也不跌。本质上，它是摧毁房屋的投机性金融财产，同时锁定流动性和价格，并在一个狭窄的范围内波动。在未来很长一段时间里，用钝刀子切肉将是正常的状态。

第四，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。

财政政策的描述是“坚决减少一般支出”。系统中的学生可能会有困难。

对货币政策的描述是，“稳健的货币政策应灵活适度，保持合理充裕的流动性，降低融资成本……”基调明显宽松，预计明年在控制通胀预期的前提下，货币政策将迎来宽松周期，这显然有利于风险资产。

会议还研究了其他事项。

总而言之，这份公报全面强调了“想要和想要”之间的辩证关系。

发展模式不会走老路。不要指望房地产投机会发财。政府应该勒紧裤腰带支持经济发展。杨妈应该大方一点，多给钱。然而，主要的经济问题是结构和供应方面的，应该通过改革和长期创新来解决。

目前，我们面临的问题是:一切都要先稳定，稳定后再进步，所以叫做“稳中求进”。

每个人都应该为所欲为。做好手头的工作是对国家最大的支持。如果你有条件，你可以关注金融市场。毕竟，市场在任何经济周期中都有机会。机会在哪里？经常阅读我们书籍的学生有他们自己的答案。