青客公寓IPO仍在“烧钱”

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最近，长期出租公寓“清客公寓”在纳斯达克成功登陆。对此，总裁薛表示:“目前，长期租赁公寓的品牌和资金压力非常大，我们正在想尽一切办法获取利润，调整经营模式，以获得资本市场的一点支持。”

点评:青科公寓成为首家海外上市的长期租赁公寓，这给盈利模式不明、雷电事件频发的行业注入了些许温暖，但这也是融资金额减半的折中结果。清科公寓发布的招股说明书再次验证了长期租赁公寓“多租多补”的困境。事实上，无论是一些长期租赁公寓在早期爆炸式增长，还是像青科公寓这样的龙头企业急于寻求ipo，在某种程度上都是“缺钱”的表现。与互联网公司相比，长期租赁公寓的边际成本较高，很难长期获得客户；“缺钱”背后的压力反应可能会让这个新行业走更多的弯路。在这种情况下，投资者目前相对平静是件好事。与激进投资相比，它会导致泡沫，并在逐步探索正确模式后稳步发展，或者更适合与民生相关的长期租赁公寓。