楼市松绑！刚刚 这个城市出手了

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除非，在2018年，Xi将推出大量低价土地，增加市场供应，以对冲急剧增加的需求，这将在一定程度上减缓房价，但这将不得不牺牲一部分土地财政收入，这是很难选择的。

继南京和兰州之后，又有一个城市变相放宽了限购，其力度无可估量！

昨天(2月1日)，Xi市公安局召开新闻发布会，发布了最新的户籍新政策和措施，并向外界全面公布。

《Xi定居新政》公布了外国人在Xi定居的九种方式，即:学历、大学生、高层次人才、专业技术人才、技能型人才、投资和纳税、在本市市区长期就业和合法常住户口、购房和依靠直系亲属。

在九种定居方式中，最引人注目的是教育、投资和纳税以及直系亲属。

新政对学历的要求如下:

1、全日制普通高等学校、中等职业学校(含技工学校)毕业，或具有同等学历的民族教育人员和海归。

2.年龄要求。本科及以下学历，35岁以下；拥有学士学位的人年龄在45岁以下(含45岁)；硕士以上学历者不受年龄限制。

在新政中，依靠直系亲属定居的要求如下:

本市户籍人员申请其配偶、子女和父母定居。放宽加入直系家庭成员的限制，无论父母是否退休或子女是否成年。

从教育背景结算来看，基本上是零门槛结算。中专学历，35岁以内可以落户Xi，本科学历可以在45岁以内，硕士以上学历不受年龄限制。

有多少35岁以下的年轻人学历比中专低？

中学可以落户，基本上是放开户籍限制。一旦和解成功，房地产市场对外国人的限购政策将变得无形。结合依靠直系亲属定居的政策，Xi新安的新户籍政策可以用一句话来概括。"一个人可以安顿下来，一家人可以搬家。"

这意味着，通过这一户籍政策，Xi对外国人的限购政策已基本放松。根据Xi现行的限购政策，一对夫妇定居下来后将直接获得两张房票。此外，父母和子女的直系亲属不受年龄限制，一个家庭在安顿下来后最多可以得到五张房票，这对Xi的房价将是一个超级刺激。

去年就是一个例子。2017年，在东部热钱限制和Xi“23人才政策”的共同刺激下，Xi的房价飙升。

数据来源:中国房价报价网

根据中国房价跟踪数据，2017年Xi二手房价格上涨了46%，在热点城市的房价涨幅排名中位列第四，仅次于成都、海口和青岛。

这些数据来自中国的房价网络

按说，在楼市依然如此疯狂的背景下，Xi应该像昨日的广州一样，收紧政策，至少维持现状不收紧。现在，Xi国安没有收紧，还以超强的实力进一步放宽了限购。

这真的是关于竞争人才，它似乎有点“饥饿”。

从Xi的实际情况来看，Xi与成都、重庆同为中国西部三大巨头之一，其经济实力和产业结构远不如成都、重庆。Xi经济发展和产业升级急需人才。

众所周知，Xi是中国六大高等教育中心之一，包括Xi交通大学、西北工业大学、西安电子科技大学、西北大学、长安大学和陕西师范大学。每年都有大量来自全国各地的学生去Xi学习。

制图:金融展望；数据来自市统计局

然而，每年留在Xi的20多万毕业生的比例却少得可怜。由于自身的经济、工业等因素，Xi像武沙一样，已经成为一个重要的人才输出城市，并一直在为别人制作婚纱。

这一尴尬局面使得Xi、武汉、长沙三地加入了2017年的“人才大赛”。效果确实立竿见影。

数据显示，2017年，30.1万名大学毕业生留在武汉创业就业，14.2万名新大学生全年落户，是2016年的7倍多。142，000的结算是超过200，000的房子票，并且每天大约390个新增加的大学生的流入点燃了武汉的“房地产市场”。

根据中国房价报价网的统计，武汉的房价在2017年上涨了25%，在热点城市名单中排名第11位。

Xi的情况也是如此。Xi出台的这一新户籍政策，有力地放松了购房限制，并没有让人怀疑Xi新户籍政策的初衷，即是为了争夺人才还是为了寻找楼市接班人。

虽然Xi的政策规定，新购和限制区域内的商品房只能在购买之日起5年后上市交易(取决于商品房买卖合同的网上签约和备案时间)，但这在一定程度上打击了房地产投机者，但住房需求的上升必然会刺激Xi的房价在2018年继续上涨。

除非，在2018年，Xi将推出大量低价土地，增加市场供应，以对冲急剧增加的需求，这将在一定程度上减缓房价，但这将不得不牺牲一部分土地财政收入，这是很难选择的。