潮哥：峰回路转！这四个城市的楼市 机会来了！

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首先是坏消息。住房和城乡建设部本月初采访的12个城市中有4个属于西部，即成都、Xi、昆明和贵阳。

西部地区最近非常热。

首先是坏消息。住房和城乡建设部本月初采访的12个城市中有4个属于西部，即成都、Xi、昆明和贵阳。

然后，在过去的两天里，好消息从西部三大城市(成渝和Xi)的机场传来:

在Xi，Xi咸阳机场三期工程已经获得民航总局的批准，正在进行下一步的审批工作，计划在今年内开工。根据扩建计划，咸阳机场的计划旅客吞吐量为1.1-1.2亿人次，随着未来科技的发展，有可能达到1.3-1.5亿人次。

在重庆，重庆市发展和改革委员会最近发布了《关于重庆第二机场规划咨询单位比较和选择的公告》，重庆正在研究第二机场的规划。

在成都，成都双流国际机场t2航站楼G指廊改扩建工程正式竣工。新扩建的远程航站楼靠近成都机场t2航站楼G走廊北侧，与原航站楼整合。此外，成都的第二个机场已经在规划和建设中。

重庆和成都正计划建设第二个机场，这两个城市的空航空吞吐量预计将超过1亿。

此外，今年1月，中国民航工程咨询公司受民航总局发展规划司委托，在昆明召开了北京昆明机场改扩建项目立项报告评估会议。项目设计目标为2030年，预计旅客吞吐量1.2亿人次，货物和邮件吞吐量120万吨，飞机起降量82万架次。

综上所述，未来西部地区将有4家航空公司/城市的旅客吞吐量超过1亿人次。这对西部经济和交通的发展极为有利。

也可以说，成渝、Xi、昆明已经成为国家指定的带动西部经济发展的四大引擎。

在引领西部经济发展的道路上，重庆和成都率先承担了这项任务。

近十几二十年来，重庆通过中央财政转移支付获得了巨大的财政支持和政策支持，经济发展迅速。就政治地位而言，重庆是直辖市，也是首批五个国家中心城市之一(其他四个是北京、上海、广州和天津)。

成都依托全省发展模式，已成为西部和重庆的巨人。

2016年，为了实现西部两大巨头1+1；2、中央政府批准成渝城市群发展规划。

该城市群规划明确提出:根据资源环境承载能力，优化升级核心区域，培育发展潜力区域，促进要素集聚，形成空集约、高效、密集的发展格局，建设引领西部开发开放的国家级城市群。

该计划还提议支持成都成为国家中心城市。

然而，这对西方来说仍然不够。为了更好地刺激西部地区的经济发展，2018年初，中央政府批准了以Xi为核心的关中平原城市群规划，并提出支持Xi作为国家中心城市。

迄今为止，排名前三的西方国家都被列为国家中心城市。

然而，从西部广阔的土地面积和极长的跨度来看，三个核心仍然是不够的。

就东部发达地区而言，粤港澳大湾区11个城市中只有不到一个省，还有三个高能耗城市，即港、深、广。此外，还有一批杰出的助手，如佛山、东莞和中山。长江三角洲也是一个群星荟萃的地区。除上海外，它还得到苏州、杭州、南京和宁波以及南通、温州、台州和金华等其他经济活跃城市的帮助。

在西部地区，就辐射能量而言，成渝至多与宁杭处于同一水平，而Xi安仍处于吸血和扩张自身能量的过程中。能量和数量都比不上东方。

此时，昆明作为面向东南亚和南亚的门户城市，承担这一任务尤为必要。

为了提高成渝、Xi和昆明的运输能力，中央政府采取了陆路和空交通的方式来提高这四个城市的运输能力。

例如，在国家“十三五”规划中，成渝被赋予最高水平的交通定位，Xi和昆明都被定位为国际综合交通枢纽。

国家“十三五”交通规划布局

在机场吞吐量方面，我们看到成渝两地正在规划建设第二个机场，Xi咸阳机场和昆明常熟机场的扩建计划也已获批。

目前，成都双流机场、昆明常熟机场、Xi咸阳机场和重庆江北机场排名如下:

2017年，国家机场排名前20

成都、Xi、重庆、昆明都有广阔的腹地，都是中国著名的旅游城市。未来，每间客房的旅客吞吐量将增加/0。我想特别谈谈昆明。

有些人可能会想，昆明的经济实力不强甚至弱，人口也不多，但却能跻身十大机场之列。2016年，昆明常熟机场甚至超过深圳，位列前五。原因是什么？

常熟机场排名如此之高，主要与其地理位置有关。

对外，昆明常熟机场是面向南亚和东南亚的国家门户机场；从内部来看，由于地形原因，云南的铁路和公路非常不发达，从资金上来说，即使使用高速铁路去像北上广这样的发达地区，用air/きだよ 0。因此，空航空在云南的运输非常发达，几乎一个地级市都有一个机场，每个机场每天至少有一次被送往昆明。

目前，在世界十大机场中，中国只有三个:北京首都机场排名世界第二，香港机场和上海浦东机场排名世界第八和第九。

地图学:审视金融和经济的潮流

如果按照中国港口在世界排名中所占的比例来估计，未来中国前面的机场数量将会增加空空间。

目前，中国已在全球港口集装箱吞吐量前10名中占据了7个席位。

地图学:审视金融和经济的潮流

根据国家对成、渝、昆、Xi机场的规划，估计它们可以跻身世界十大机场之列。

机场运输能力的快速提高将对成渝、Xi、昆明的城市经济、地位和房价产生明显影响；

1.机场在城市中的作用是三维的和全面的。

空航空运输、水陆运输形成高低搭配，完美互补。港口和铁路运输主要侧重于大吨位和低价值，而海运/海运/海运主要侧重于高价值产品。

海运是世界上最重要的行业之一。特别是在内陆省会崛起的时候，陆路交通运输的地位越来越重要。

空中交通空吞吐量的增加将直接带动四个城市的经济增长。

2.此外，成渝西昆都是国际综合交通枢纽城市，Xi安是“一带一路”倡议的重点节点城市，昆明是通往东南亚的门户。加强这四个城市的航运/运输能力将有助于提高它们的区域影响力，这将在未来带来不可估量的经济影响。

3.最后，谈谈房地产市场。经济实力的增强将不可避免地反映在房价的形势上。此外，经济效应将会加强四城市所在地区的人口向中心城市的集聚，进一步推高中心城市的房价。

需要强调的是，成都、Xi和昆明最近接受了住房和城乡建设部的采访，未来可能会有更严格的楼市调控措施，但楼市的价值不会因此而改变。