保刚需，忌投机

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日前，国家统计局发布了2018年4月70个大中城市商品房销售价格变动的统计数据。数据显示，4月份，58个城市新建商品房价格逐月上涨。其中，增幅最大的是丹东，近期备受关注，环比增长2%；排名第二的是海口和三亚，这两个城市都比上个月增长了1.9%；排在第三位的Xi安，比上个月增长了1.6%。

点评:应该说，4月份楼市数据基本稳定，部分地区的上涨格局并不出人意料。丹东、海口和三亚是热点，受到朝鲜改革开放理念和海南自由贸易区(hk)等政策的支持，而Xi平安则受到近期人才引进的推动。应该说，虽然仍有一些投机性的需求投机，但相关的限制和规避政策在前期已逐渐增多，避免投机的决心是显而易见的。当然，在任何政策下都很难完全禁止投机交易。因此，在保持停止投机的明确信号的同时，热点城市需要采取必要措施，促进多层次住房体系的建设，避免整个市场陷入恐慌。