潮哥：小心！楼市版“810事件”随时可能上演！

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当天晚上，数千名没有买彩票的投资者在深南中路闹事，引发群体性事件。深圳市政府当晚紧急协商，决定发行500万股新股认购和换股形式，情况逐渐平息。

在过去的三天里，房地产市场上演了一系列“多彩”的情节，所有这些都与彩票有关。

首先，5月25日(前天)清晨，Xi的一位网民在微博上披露了一份关于“关联家庭”在Xi安抢房子的数据表格，涉嫌涉及Xi安几十名公职人员。

随后，5月26日(前天)，深圳招商“双溪花园”2号楼和3号楼的销售计划宣布。要求如下:1 .买家应诚意支付500万元；2.深圳首次实施“政府监管下的彩票选房”。这标志着继上海之后，中国另一个一线城市深圳已经正式进入摇号买房的时代。门槛是500万元。

随后，5月27日(昨日)，大批市民在杭州融信蓝天、华夏四季指定银行前排队等待真金白银被冻结，近万人抢走100套房。其中一名女性买家因缺乏体力而晕倒，团队中的一些人撕打起来，而业务团队长达1公里。

图为排队等候冻结资金的人群，他们来到一家银行，准备摇号抢房子

26年前就上演了这样疯狂的一幕，最终导致了震惊全国的深圳“810事件”。现在回想起来，如果你仔细想一想，在那些日子里玩新股和今天摇数字抢新房完全一样！

深圳，1992年8月10日。《1992年股票认购证》第四次被撼动。当时预先发出了500万份认购表格，每人可以用身份证购买一份表格，说“100万人争相购买”。不到半天，所有的彩票都卖光了，真是难以置信。在人们的疑虑中，秩序开始变得混乱和冲突。

当天晚上，数千名没有买彩票的投资者在深南中路闹事，引发群体性事件。深圳市政府当晚紧急协商，决定发行500万股新股认购和换股形式，情况逐渐平息。

具体来说，今天在大城市买楼和在“810事件”中玩新股有三个相似之处:

1.所有这些都是冻结的意向资金。

在今天的投资者眼中，买卖股票只能通过点击互联网上的键盘和操作手机应用来解决。然而，在1992年8月7日，为了购买股票，投资者不得不煞费苦心地先购买彩票表，然后用中奖的彩票表购买股票。

就像现在一样，购房者必须去银行冻结意向基金，然后他们才能参与摇号购房。

1992年8月，深圳上演了一场“疯狂炒股”。当时，广州到深圳的火车票被从30元炒到了300元。

据记载，1992年8月9日和8月10日，涌入深圳的120万投资者获得了期待已久的新股认购抽签表。手表销售的前三天，人们排起了长队。据说有些人从新疆雇了1500人来排队，每天的报酬是50元；打开一个包裹后，发现里面有2800张身份证。9日上午，一支100万人的队伍被遣散。

然后把相机拉回到城市，用彩票买房子。

2017年11月15日，南京河西的10栋建筑同时上市，吸引了1万人抢房。据媒体报道，一些人在半夜开始排队，当时，通宵排队的牛的价格被提高到1500元/晚。

南京10000人抢劫房屋队

此后，南京、武汉、长沙、成都、Xi等城市相继上演了类似的场景。

长沙:2017年11月25日，长沙的一处房产发生了公开震荡，共有167套房子和2298个团体。中奖率仅为9.5%，创长沙市场最低中奖率纪录；12月24日，共有541台电视机上市，超过5000人获得认可；

武汉:2017年12月上半月，武汉连续开盘9套，每天都卖光；

成都:2018年3月初，来自400个套房的5万多人参加了抽奖，中奖率不到1%；

Xi安:2018年4月19日，700间套房中的5000人受到震动；

上海:2018年4月21日，位于上海市中心的一栋豪宅开始招租。总价在1000万至2000万的382套豪宅吸引了751组顾客，中午售罄，销售额约58亿元；

杭州:2018年5月7日，近3000人抢走了177套房子，一位98岁的杭州老奶奶用彩票买下了这栋房子...

在住房和城乡建设部本月初与12个城市预约之后，成都上演了另一个“壮观”的场景，7万人抢走了数千套房，排队的队伍长达数公里。

26年前，摇号抢股票，今天摇号抢房子，这清楚地告诉我们一件事:世界还是那个世界。

但是让许多人困惑的是为什么会有如此疯狂的“X波”？因为有一种蔓延。

2.利差很大。

世界为利润而忙碌，世界为利润而忙碌。每次我看到生活中抢购商品的场景，都是因为利润。

1992年“810事件”的起因是，5月21日，上海证券交易所只公布了15只上市股票的限价，导致股市飙升。由于没有涨停板，上海股市一天内上涨了105%。随后，股指连续两天狂飙。越来越多的人开始相信中国股票可以让人一夜暴富。

换句话说，只要摇号买入新股，它就是赚来的。这就是为什么一夜之间有100多万人排队，不顾一切地购买它们，都是为了发财。

今天用彩票买房子的逻辑是一样的。由于新房价格的限制，在杭州、武汉和南京等热点城市以限定价格开盘的新房总价格比周围同样的二手房价格低50万英镑左右。一旦今后放松管制，超过50万英镑的差价将很快被填补。

换句话说，如果你通过抽签获得一套房子，你将至少获得50万元。在这种奖励下，一定会有勇敢的丈夫，所以成都、Xi、南京、杭州、武汉、长沙，每次都会上演排长队、摇号抢房子的场面。

那么，楼市会否重蹈“810事件”的覆辙呢？这个问题认为它可以在任何时候上演，因为今天的入室抢劫是完全一样的，原来的新股抢劫，它有三个要素，即彩票识别，巨大的传播和第三点是说下一个-医疗事故。

3.存在内部腐败问题。

“810事件”引发冲突的直接诱因是发行500万股新股的认购方式存在操作不当、营私舞弊等腐败内幕。

根据记录，在不到半天的时间里，售出并分发了500万份新股认购表格，但没有拿到认购表格的人没有购买。他们看到内部人员，包括执法人员、金融系统的雇员和证券公司秘密购买了大量表格。

10日晚，大批群众聚集在一起，要求严惩那些徇私舞弊的人，这最终导致了冲突。经警方调查，发现有4000多人私下分发了10万份认购表格，其中一名证券公司销售部副总裁吞下了一整盒。

事件发生后，深圳市政府紧急出台了打击违规行为的措施，并额外发放了500万份认购表格，平息了事件。

仔细看看今天的入室抢劫。5月25日，Xi的一位网民披露了一个由摇号买房的“相关家庭”的截图。

《光明日报》评论道:这份疑似“关联户”名单涉及27人，其中包括当地质监站的肖某、建设局副局长、房管局的张。作为对这份名单的回应，相关开发商发布了一份通知，称其与事实严重不符，并恶意诋毁公司形象。然而，据Xi当地媒体《华商日报》报道，其中20人的姓名和职位与名单中的“关系细节”信息一致。

今天的摇号购房具有20多年前“810事件”的三大要素(摇号认可、巨大的利益差异和渎职)，因为涉及的利益太大、太复杂，如果这种情况持续下去，“810事件”在楼市版出现的概率很高。

虽然目前的情况仍然是可控的，例如，Xi市长安区委员会宣传部在表格被披露后立即表明了立场，并成立了一个调查组对此事进行调查和核实。

但是调查只治标不治本。那么治疗方法是什么？或者，我们怎样才能防止发生在股票市场的悲剧在房地产市场重演？这个数字认为只有两种方法:

如果要长期实施摇号购房政策，为了追求公平，有必要建立一个统一的售房中心，其中将包括所有参与摇号的人员的户籍、社保年限、购房数量等一系列信息，同时加强监管，以防止类似的贪污腐败事件的发生，增加急需购房的客户的概率。

当然，这不是最好的方式，而是一种基于持续实施摇号政策的相对公平的模式。当然，最好的办法是取消摇号购买，把一切都交给市场，并大大增加新房的供应。

然而，这里涉及土地融资。毕竟，目前，除了北京、深圳、上海等城市，中国大多数城市仍被房地产绑架。他们只能靠饥饿营销来推出土地，靠卖地收入来维持城市金融的正常运行。

因此，归根到底，我们还是要解决土地制度问题。