上善若水：钱紧 人傻 速来？

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由于房地产公司的信用有限，当他们不能再进一步收购土地时，如果有资金撤出和进一步滚动投资的需要，他们将被提示出售现有的房屋。这样，房地产的降温是可以预测的。

萧山简评:

本周，市场有所调整，幅度不小。不管股票的规模有多大，基本主要指数都下跌了2%以上。如果我们寻找原因，这与整体资金的高利率有关。

一些严重依赖融资开展业务的上市公司受到了很大影响，其中以严重依赖信贷扩张的东方花园(002310)为首。但是环境已经改变，他们不能借钱，所以自然市场开始注意它。

到目前为止，

CSI 300的估值是pe的12.8倍和pb的1.5倍。

创业板的估值是市盈率的58.2倍和市盈率的4.0倍。

萧山简评:

本周的周转率略有上升。总的来说，中小企业的流失率有了很大的提高，而沪深300基本上保持了类似的水平。

随着市场的下跌，基本上可以说市场对中小股的心态趋于谨慎。这是一家最近连续退市的公司，这引起了市场对这些股票的担忧。

萧山简评:

本周的市场趋势评估没有做出任何调整。

萧山简评:

本周涨幅较大的股票集中在此前跌幅相对较大的领域，如海南概念股和次级新股。这是过度下跌的自然反弹。

总体而言，跌幅较大的行业与大宗商品相关，如钴指数、小金属指数和稀土指数。这与NDRC防止通货膨胀和油价剧烈波动的努力有关。

1.东方花园“发债悲剧”:10亿变成5000万

这是一场“悲剧”，一级市场发行了10亿英镑债券，导致二级市场市值缩水100亿英镑。继神武环保(300156)、福贵园、凯蒂生态(000939)、中安肖等众多上市民营企业出现债券违约后，近期债券市场最受关注的热点是东方花园(002310.sz)。

5月21日，东方花园宣布将发行10亿元公司债券，最终只募集到5000万元，这让机构投资者担心公司的流动性。在这位分析师看来，ppp明星企业成了一家有争议的舆论上市公司，它借新债还旧债。债券发行受挫后，股价暴跌，机构出售，交易暂停迫在眉睫...东方花园正面临上市以来最大的危机。

东方花园事件发生后，具有类似业务的公司被市场抛弃，如铁人生态(300197，诊断单元)、草蜢生态(300355，诊断单元)等...这是一件无助的事情。

如果资金紧张，这些私营企业将得不到任何资金。一方面，他们需要从市场上获得资金；另一方面，他们需要得到政府的命令。政府订单也受信贷约束。这意味着这些公司未来的表现将非常糟糕。因此，市场开始用脚投票。撞车。

在这种信用环境下，我们应该高度警惕一些原来的赢家！

2月和4月，规模以上工业企业实现利润总额5760.3亿元，同比增长21.9%

1-4月，全国规模以上工业企业利润总额达到21271.7亿元，同比增长15%，增速比1-3月加快3.4个百分点。

1-4月，规模以上工业企业中，国有控股企业实现利润总额6270.3亿元，同比增长26.2%；集体企业实现利润总额75.3亿元，增长9.6%；股份制企业实现利润总额14919亿元，增长19.1%；外商投资企业和港澳台商实现利润总额5205.7亿元，增长4.4%；民营企业实现利润总额5902.9亿元，增长11.5%。

1-4月，矿业实现利润总额1848.4亿元，同比增长39%；制造业实现利润总额17963.7亿元，增长12%；电、热、气、水生产和供应行业实现利润总额1459.6亿元，增长28.7%。

对工业利润变化的仔细研究表明，国有企业优于民营企业，大企业优于小企业，上游企业优于下游企业。

整个利润转移与一个政策有很大关系:供给方改革。

这一轮供给侧改革造成了中国企业的冷热不均。这不是一个好的方向，但它已经成为一个既定的事实。投资的核心是认清事实，放弃幻想。

我们不希望未来资金过于宽松，所以要努力找到一家符合国家方向的好公司。

3.一线和二线城市的土地流动现象有所增加

今年以来，土地市场出现明显降温趋势，一、二线城市土地流转现象增多。

数据显示，今年以来，一线城市已有8个流量标准，流量标准数同比增长166%，流量标准面积同比增长700%；二线城市有68个案例，二线城市规划建筑面积796.66万平方米，同比增长53%。

一方面，买家排队摇号，担心买不到房子，而另一方面，本应火热的土地市场却变冷了。在当前“面粉”稀缺的环境下，为什么会有土地拍卖？

我们可以看看这个数字:

这是中国前40个城市的土地交易情况。目前，已经出现了降温的趋势。成交量和价格变化的重要转折点是房地产资金的短缺。

由于房地产公司的信用有限，当他们不能再进一步收购土地时，如果有资金撤出和进一步滚动投资的需要，他们将被提示出售现有的房屋。

这样，房地产的降温是可以预测的。