差别化楼市调控或带来三机遇

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随着市场进入2018年，我国房地产市场的利好消息接踵而来。青岛和天津可以租房落户，广州可以加大人才引进，南京高层次人才可以直接购房落户，厦门新购买的房屋在取得产权证后2年内才能上市交易。

房地产市场的监管已经进入差异化阶段，地方房地产市场的监管更加准确有效。居民住在房子里，但他们不投机。中央经济工作会议将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，发展租赁市场，特别是长期租赁市场，完善促进房地产市场稳定健康发展的长效机制，实行差别化监管。

市场上至少有三个机会:第一，在租赁市场上分享闲置的房子，获得租金收入和投资股票。互联网促进租赁市场服务的改善，出租房屋或购买房屋。如果个人拥有多套房子，他们可以在租赁市场上分享闲置的房子，赚取租金收入，投资股票。我国的香港股市一直在持续上涨，a股市场也一直在上涨。全球投资者对我国股票市场的潜力越来越乐观，把闲置的房子租出去，并获得可以用来购买股票的租金。

第二，卖掉你不能住的房子，并获得生第二个孩子的资金。我国的二胎政策已经完全放开。我们不能卖掉我们不能住的房子，也不能获得生第二个孩子的资金。提高生活质量，生二胎，改善家庭消费结构。在新的时代，年轻父母的消费能力有所提高，他们的育儿观念有所改变，二胎政策的有利因素已经完全放开。他们不能卖掉房子，也不能获得生第二个孩子的资金。

第三，智能互联网技术改善了物业市场的物业服务。智能社区、智能物业服务。物联网和云计算等高科技创新增强了社区服务、智能家居、智能停车库、扫描社区内外的代码、乘坐无人驾驶公交车在商业街购物、订购美食物流并通过手机将其送到指定地点。智能终端如家庭百科和娱乐、通过无线城市云终端视频浏览蔬菜水果商品信息、智能订车、送餐、洗衣干洗、洗车、快递等服务。智能机器人(300024，诊断单元)老人护理服务、智能机器人无人驾驶、私家车短途旅行、社区日托服务和智能机器人送餐、智能浴室和智能家居。建筑质量得到提升，物业服务得到改善，智能技术取代了传统的搬运工司机，为社区居民提供定制服务，机器人护理，机器人司机，机器人厨师，智能社区，物业服务得到改善，建筑社区服务越来越好。