卞广春：闲置农房激活规划 拓宽了村民富裕路

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春节期间，来自浙江省绍兴市上虞区丁寨乡余湾村的村民袁兰娟(音译)总是在房子的前后走来走去，盼望着他哥哥家隔壁旧房改造工程的早日恢复。芋头湾村坐落在群山之中，风景优美，尤其是每年的四月。灿烂的桃花吸引了四面八方的游客。如今，一个“闲置的农舍激活计划”使原本安静的小山村变得生机勃勃。据了解，在此前试点项目的基础上，2018年1月，绍兴在全市范围内推广实施了“闲置农家乐活化计划”。

如今，农村有相当多的闲置房屋。一些村民已经在城镇购买了商品房，一些外出工作多年，春节期间只回家一次。许多农舍已经成为老年人养老的地方。绍兴确定了市场底部，启动了“闲置农家乐激活计划”。村民可以从房地产中赚钱，这为村民拓宽了致富之路。

一段时间以来，人们对资产收益这个话题产生了浓厚的兴趣。但作为农村村民，人们普遍认为这是富人的事。人们知道我们的大部分收入是劳动收入，我们依靠劳动报酬来支持家庭开支。资产收入与劳动收入相关。即从现有财富中获取收入，如租金、地租、存款利息、股票股利和投机收入等。普通村民的资产收入只占很小的比例。

绍兴市启动了“闲置农家乐激活计划”，重点关注绍兴农村地区得天独厚的地理优势。绍兴位于浙江省中北部，东临宁波，南接台州、金华，西接杭州，北接钱塘江畔的嘉兴。富人聚集的绍兴既是旅游目的地，又是发达的工业区，振兴闲置的农舍有着得天独厚的优势。由于投资较少，通过集体经营、出租或作为寄宿家庭经营，对闲置的农舍进行翻新和维修是非常好的。

十九大提出了农村振兴战略，中央农村工作会议分三步走提出了农村振兴战略。“农家乐激活计划”与实现农业强省、农村美丽、农民富裕密切相关。随着“闲置农家乐激活计划”，一些老房子已被改造成更加美丽和宜居，村民愿意；在此基础上获取资产收益相当于为闲置资产寻找一条增值路径。由于当地有关部门的努力和智慧，这种事情有利于村民、当地和农村振兴。

绍兴推出了“闲置农家乐激活计划”，其他地方可以借鉴，但不能盲目照搬。装修房子就是用更少的钱，获得更多的利润，让闲置的农房发挥更大的作用，而不是去租新的农房。“闲置农舍激活计划”是一个新事物。在脱贫致富、实现农村振兴的过程中，其他地方可以从中得到启示，因地制宜，与时俱进，科学把握。但是，必须防止跟风，避免村民的负担因农房改造而加重，否则改造后难以收回成本。