热门:【洛宁推广】契税税率提高了？优惠政策结束了？这些是误读！

本篇文章1509字，读完约4分钟

契税税率从3%提高到5%了吗？

契税税率优惠政策会结束吗？

这些是误读！

8月11日，《中华人民共和国权利税法》经十三届全国人民代表大会常务委员会二十次会议通过，自2021年9月1日起施行。

这两天，关于契税新政策的解释可以说吹走了朋友圈。

契税与大家不动产的利益密切相关，契税法会对市民生活产生那些影响吗？ 新政实施后，契税优惠政策会继续执行吗？ 国家税务总局洛阳市税务局权威解读。

(资料图)

契税税率上升了吗？

权威解读:没有变化！

权利税法第三条规定:契税税率为3%~5%。

为什么我们现在实行的税率是1.5%~2%？ 权利税法实施后，契税税率上升了吗？

“根据我国现在实行的《中华人民共和国契税暂行条例》，其中规定的契税税率也是3%~5%，1.5%~2%属于财税部门另行规定的个人购置税优惠政策。 》国家税务总局洛阳市税务局员工介绍。

据此，无论是临时条例还是一年后施行的权利税法，关于权利税率的规定都没有改变。

另外，权利税法和暂行条例规定，契税的适用税率为省、自治区、直辖市人民政府以3%到5%的幅度，根据该地区的现实情况进行明确，并向国家相关部门提交备案。 现在我省实行的契税税率是4%，根据现实情况很明确。

(资料图)

契税优惠政策会结束吗？

权威解读:不受影响！

对一般人来说，我们常见的契税税率为什么是1.5%或2%？ 其实，这样的执行标准来自国家相关部门发行的另一份文件。

记者了解到财政部、国家税务总局、住宅城乡建设部年发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》中规定了这一点。

●个人是家庭唯一的住宅(家庭范围包括购买者、配偶及未成年孩子。 以下相同)，面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税。 面积在90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。

●对于个人购买家庭的第二套改善性住宅，面积在90平方米以下时，按1%的税率征收契税。 面积在90平方米以上的，按2%的税率征收契税。 (家庭第二所改善住宅是指已经拥有一所住宅的家庭，购买的家庭第二所住宅)

国家税务总局洛阳市税务局工作人员表示，目前税务部门没有收到关于变更契税优惠政策的通知。 在发出新通知之前，此策略不会更改。

免税，退税

新政策有新的变化

与现行条例的规定相比，权利税法有那些变化吗？ 会对市民生活产生那些影响吗？

●这些情况可以免除

权利税法确定了目前比较有效的契税免税政策，规定在婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权利，法定继承人通过继承土地、房屋权利，免除契税。

另外，权利税法基本上继续了契税暂行条例关于税收优惠的规定，还追加了其他税收优惠政策。 例如，为了体现公益事业的支持，向非营利学校、医疗机构、社会福利机构领取土地和住房，用于事务、教育、医疗、科研、养老、免除征税等规定。

●追加了退税规定

权利税法第12条规定:“依法进行土地、房屋权利登记前，权利转移合同、权利转移合同的性质证明书无效、无效、被取消或解除的，纳税人可以申请返还向税务机关缴纳的税金，税务机关

也就是说，如果实际的房地产买卖没有完成，合同就会中途取消，纳税人交税也可以办理退税，更好地保障纳税人的权益。

●简化纳税申报

关于申报纳税期限，权利税法规定“纳税人必须在依法办理土地、房屋权利登记手续之前申报契税”。

迄今为止，临时条例规定在纳税义务产生后10天内申报，在税务机关规定的期限内纳税。 权利税法将契税申报和缴纳时间合二为一，减轻纳税人的负担，提高征收管理效率。

(资料来源:洛阳网)

我觉得很漂亮，请按这里↓↓

原标题:“【罗宁推广契税税率上升了吗？ 优惠政策结束了吗？ 这些是误读！ ”。

阅读原文。