朱邦凌：“天下第一水司楼”将改成大酒店！高99.9米 耗资2亿险成烂尾楼

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作者:财经专栏作家、资深财经评论员朱邦玲

贵州独山县耗资2亿元的“世界第一水务局大楼”怎么了？近日，媒体报道称，从独山县文化旅游局获悉，该建筑已更名为“京信谷酒店”，后期开发、运营和维护工作外包给其他公司。目前，京信谷酒店的所有设施仍在改善中，尚未对外开放。双方已签署协议，将在不久的将来进入施工现场。

事实上，水思楼的正式名称是水思大厦，它位于景新谷风景区，是该风景区的一部分。据公开信息，按照全天免费开放的国家5a级景区标准，景新谷景区是贵州省最大、最全面的景区。据官方网站介绍，京新谷风景区位于贵州省独山县英山镇，总面积8平方公里，距贵阳135公里，距独山县18公里。蓝海高速公路、三都高速公路、都都高速公路和210国道贯穿全境。

景新谷景区峰峦叠嶂，绿树成荫，山川交错，气象万千，历史文化遗产丰富，民族风情丰富独特；文化景观是美妙的，自然景观是奇特而壮观的。它是修身养性、避暑度假、保健、户外探险和观光的胜地。景区由景新谷景区和人间景区组成。主要景点有大观园、奎文阁、英山古镇、水思福厅、精信厅、九九宫、精信湖、胭脂河、胭脂湾和茶天堂。

水思大厦位于阎志中游的景新谷，是景新谷景区最具标志性的宏伟建筑之一，占地面积5900平方米，总建筑面积6万平方米，高99.9米，深240米。它是世界上最高、最大、最壮观的水族馆建筑，被称为“世界第一水寺建筑”。它是根据山水水族的传统习俗建造的，设计中使用了水族文化的图腾，如水书、豆干花、马尾绣等。

井陉谷景区官方网站介绍:“水师府堂是根据依山傍水的水族的传统习俗和建筑特色而建的。它是水族文化符号和智慧的象征。它背靠京新谷的山脊，呈弧形平面布局，像一个张开双臂的巨人，拥抱着美丽的胭脂河湾，设计巧妙，工艺精湛。其中，第一个是风水位置，位于九九关和国保寺之间；第二，它位于太极阴阳和太极幻觉的交汇处。第三，因为道观和佛寺都在盛开，它形成了一个极其昂贵的吉祥之地。

水四楼广场是一个集玩耍、观赏和表演为一体的大型活动广场。它由一座塔、一个舞台、一个三脚架、一座天桥、一座地面桥和一座人行桥组成。它是一个以天地为升降平台，以风景为背景，以灯光为装饰的现实生活表演舞台。它是大型话剧《独山生殿》的演出场地。

分水楼已被宣布为世界上最高的釉陶建筑；世界最高的水族馆建筑，融合了布依族和苗族元素；世界最大拱门的三项吉尼斯世界纪录。2017年5月水师大厦主体施工完成后，计划中的酒店、展览等形式被延迟，变成了未完工的建筑。两年后，水思大厦被建筑对话网评选为中国十大丑陋建筑之一。原因是“创造乡村文化景观，滥用当地历史符号，严重破坏自然景观。”

建筑师是李洪进，他设计了许多具有民族特色的建筑。李洪进负责张家界市专角大厦(000430)、湖北恩施土司城“金九堂”和重庆彭水“赤友九里城”的“九重天”。据资料显示，中国民族古典建筑艺术家李洪进，1968年出生于湘西永顺县塔沃镇，自称“塔沃二”、“湘西鬼才”。小学辍学后，他成了一名石匠，掌握了各种建筑技术。1998年，李洪进在张家界市土司城设计了“九重天世袭堂”，建成后获得了世界最佳动场所。

李洪进持有贵州京新谷旅游发展有限公司51%的股份，张家界金红旅游发展有限公司96.33%的股份，云南启东旅游发展有限公司99.75%的股份..李洪进有多达14项限制高消费的记录。自2018年11月以来，李洪进经常受到高消费的限制，其中12项与贵州京新谷旅游发展有限公司有关，占86%。

原县委书记潘志立是独山县“世界第一水利大厦”的建造者。在政治政绩方面，潘志立无视独山县年财政收入不足10亿元的事实，盲目借贷近2亿元建设“世界第一水务局大楼”、“世界最高釉陶楼”等形象工程和政治政绩工程。潘志立被免职后，独山县的债务高达400亿元，大部分融资成本超过10%。2018年10月，潘志立被立案审查。2019年1月，潘志立被立案调查。

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