叶檀：老人被骗走最后一套房 人渣公司应该被曝光！

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《经济观察报》发表了一篇报道，中安的民生问题再次成为媒体关注的焦点。我今天谈论这家公司的原因是因为一群邪恶的人在几年内欺骗了一群老人。

作者:叶檀，著名金融评论家和专栏作家。

在315派对上，可怕的现金贷款被曝光，一大群应用程序向我们要钱，但没有死。

在我的一生中，我最羞于欺负孩子和欺骗老人。不管我用什么理由，欺负弱势群体肯定是最败类的。

《经济观察报》发表了一篇报道，中安的民生问题再次成为媒体关注的焦点。我今天谈论这家公司的原因是因为一群邪恶的人在几年内欺骗了一群老人。

这不是中安的民生问题第一次被媒体曝光。

2018年10月，《三联生活周刊》揭露了老年住房骗局。至少有18名受害者的房屋被抵押，抵押金额超过3100万元。所有受骗的人无一例外都是老人。

欺骗老人坐在监狱的最底层，打着“为老人服务”的旗号

一项旨在帮助老年人的“为老年人提供住房”的政策，第一次被金融骗子所欺骗。

自2014年起，中安民生进入北京多个社区举办讲座，宣传“以房养老”项目。被北京市第一中级人民法院判处无期徒刑的骗子赵海甲掌握了老年客户，其中大部分是由中国民生公司介绍的。

截至2014年底，中安民生已掌握了大量老年客户，但“以房养老”项目未能实施，与陷入财务困境的赵海佳一拍即合。

从2015年1月到年底，共有17名老年人落入了圈套。

程序完全一样。经中安民生业务员介绍，老人与赵海佳的火星公司达成协议。借款后，老年人用这笔钱投资公司的项目，从中老年人可以获得高回报，承诺年利率在5%至6%之间，他们每个月可以获得数千元甚至数万元的养老金。

老年人贷款的年利率可能高达20%或更高。

老年人通常会得到前一两个月的收入，他们不必还钱。

然而，血腥的真相很快浮出水面，持有抵押证书的债权人很快找到了老人，理由是赵海甲没有支付利息。赵海佳出面寻找新的投资者，老人们第二次抵押他们的房子来获得更多的贷款，有些人甚至抵押了三次以上。

老人把从房子里借的钱抵押给赵海家的所谓投资项目，赵海家用来还债和挥霍。赵海甲甚至欺骗老人，爱上他们的孙女。

2017年12月25日，北京市第一中级人民法院判处赵海甲无期徒刑，并责令其赔偿受害者的损失，但意义不大，所有债务都落在了老人身上。因为民事贷款合同是由老年人签署的。

现在，这种事情还在发生。《经济观察报》披露了同一家公司几乎相同的例行公事。

有些老人负债累累，仍然拿不到“养老金”。

这些老年人与中安民生养老服务有限公司(以下简称“中安民生”)签订了“资产养老服务产品”合同，购买了中安民生旗下的养老产品，并在拿到传单后进入了一系列骗局。

保持警惕！这四步骗走了老人的最后一栋房子！

普通老年人的资产不过是一两栋房子。

中安民生所做的不是让老年人以房养老，而是欺骗老年人借高利贷。

第一步是深入社区，散发关于老年服务的传单。当一些老人上钩时，他们会在一个特别温馨的气氛中让老人知道“老人院”。

第二步，让老年人抵押房地产贷款。

据《经济观察报》披露的情况，中安民生的业务员首先估计一位老人的财产约为330万元。

推销员很快就把老人带到北京房管局，把他自己的户口本抵押给了一个人。老人与个人签订了一份总额为300万元的借款合同，贷款利率为每月2%，每年24%，基本上是符合的上限。

毫无理由，这位老人突然借了一笔准高利贷，每个月都要付给投资者利息。

如果老人老了，不能抵押唯一的套房，他们会带老人去公证，先把财产转移到孩子的名下，然后抵押贷款。

大多数人肯定不愿意这样做。这时，我们应该利用人性的弱点，同时也利用老年人的孤独感。

第三步是给老人还钱，几个月前给老人养老金，让他们上钩。

你不能摆脱孩子，你不能摆脱狼。

开始的时候，老年人不用自己还钱。中安民生与老人签订协议，约定老人每月向贷款人支付的贷款本息由中安民生支付，中安民生养老应按借款合同规定的时间、金额和方式代表乙方履行还款义务。

第四部分，诱使老年人购买由民生分散的投资产品。

老人与中安民生签订了“资产养老服务产品”合同，并以自己300万元的贷款直接购买了中安民生的产品，作为“月薪”产品。

据天言超介绍，中安民生始终专注于养老、产业发展和服务的专业平台企业，其法定代表人是李嘉豪，也是实际控制人。北京中安民生资产管理有限公司也是李嘉豪的公司，李嘉豪占96%。

我把它从左口袋倒到右口袋，老人拿了几个月的钱，也许他认为它很漂亮。

接下来，老戏上演了。

持有房契的投资者没有收到钱，开始向老人收取各种各样的钱。这时，老人的梦醒了。他们不得不处理讨债，他们在这里得不到所谓的“养老金”，他们可能会被起诉。因为借贷是真实的。

月薪到底是多少？这是李嘉豪资产管理公司发行的产品。

根据合同规定，“月工资”资产养老金时间分为一年期、两年期和三年期。一年期内的预期年化回报率为5%，一些老年人每月可获得12500元。

本质上，是老年人用房地产作为抵押。最快的速度是只在老人的书里呆一个小时，然后迅速地把它转移给其他人或资产管理公司，然后买一个月投资产品，一年的年化回报率为5%。

天啊，这位老人的年利率是24%。他在这里得到的是一个年化收入为5%的产品，去掉了大约8%的成本和大约9%的差额。这很疯狂吗？

在最初的几个月里，老人非常开心。他不用还贷，却被中安人救活了。每个月，他都不劳而获，还可以和公司一起旅行。

在这个世界上，真的有天上的馅饼吗？

得到佣金的同谋者盯着老人的房间书！

当有人借钱时，就有人捐款。贡献者是谁？

中安民生通过各种渠道寻找投资者。

记者采访的一些投资者是Meifang.com会员，会员年费为1000元。他们下载了Meifang.com的应用程序，其中包含抵押贷款信息。

据了解，该房屋将在房地产登记中心办理抵押登记手续，手续将以投资者的名义办理，并在俱乐部签订贷款协议、房屋买卖合同、房屋租赁合同和律师认定的房屋抵押合同。到期后，将返还本金，终止该房产的抵押和租赁协议。业主到期不付利息或不偿还本金，可凭付款协议和其他权证抵押在法院拍卖偿还，并凭租赁协议直接清户。

贷款人需要获得24%的年利率，中国民生需要提供服务，Meifang.com需要佣金。这些钱是从哪里来的？

从逻辑上推断，这根本就是一个骗局。中安民生拿到了真金白银，Meifang.com估计拿到了佣金，投资者至少有一个房地产许可证。只有老人，房子，钱，什么都没有。仍然有，这是一个一站式的骗局，与投资者，公证人和中介勾结，等待大鱼上钩。

筷子和菜刀已经准备好了，而那里的鱼还在好奇地看着。

这是个好建议。如果有人突然想成为你的孩子，给你免费的馅饼，最好小心点。独自在家，即使跳广场舞、散步和看脑残剧，也比不加区别地识别婴儿风险小得多。

这是典型的反白人政党行为。

奇怪的是，这种为老年人服务的公司早就应该被处理掉，但是他们还在运营，员工们还在解释他们没有钱。

2018年11月8日，北京中安民生资产管理有限公司因无法通过注册地或营业地联系，被北京市工商行政管理局朝阳分局列入业务例外清单信息。

现在有一个为中国民生服务的一站式服务大厅，“中国民生与中国养老发展基金会老年健康基金管理委员会携手合作，为人们提供一个全方位养老服务的综合平台”，也与中国养老发展基金会老年健康基金管理委员会合作？！邪恶不邪恶？

无论是发放稳定贷款的普通合伙人集团，还是混乱的养老金计划，都在盯着老年人的钱和房子。

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