冯海宁：多少白血病案例才能换来出租房安全？

本篇文章1299字，读完约3分钟

为了让孩子接受更好的教育，南京的陈女士在将旧房改造成学区的过程中，通过一个免费平台租了一套房子。仅仅过了4个月，她2岁半的儿子就患上了白血病，100天后不幸去世。陈女士透露，她拒绝了“七位数的赔偿”。目前，陈女士准备通过法律程序，要求免费公开道歉，以安慰她失去的孩子。

这个案件最近引起了公众的关注。之前随口回应说公司没有装修，相关家具检验符合要求...基于目前的事实，南京福瑞德发现很难就陈女士及其家人的要求达成一致，如确定事件责任和巨额索赔等。从回应的内容来看，不难看出自由一方不承认自己的过错，也很难与承租人协商解决。

然而，问题的关键并不在于是否有装修房屋或购买的家具是否合格。关键是，免费提供给住户的房屋甲醛检测是否符合国家标准？国家标准小于或等于0.1毫克每立方米。经当地消费者权益保护委员会委托检测机构检测，陈女士出租屋的客厅、主卧室和第二卧室的甲醛含量超标。

此外，为了证明孩子的白血病与家中甲醛超标有关，陈女士及其家人还去专门机构进行基因测序验证，报告显示孩子的病情与父母的基因无关。虽然相关测试结果似乎证明她可以自由承担责任，陈女士也准备通过法律程序，但测试结果可能无法令陈女士满意，因为之前相关司法案件并未得到相关法院的支持。

主要原因是法院主要依靠证据，但房客不能证明他的白血病与甲醛超标直接相关。即使陈女士有租房中甲醛超标的证据和基因检测报告，但是否能证明儿童白血病与甲醛超标有直接关系仍不得而知。因此，本案将如何发展，陈女士的主张能否得到法院的支持，还有待观察。

需要指出的是，无论是陈女士拒绝“7位数赔偿”，要求免费公开道歉，还是想将所有甲醛超标的房屋全部拆除，让国家有关部门出台相关法律法规来保证租赁房屋的装修质量和室内空空气质量，都是值得赞赏的。经历过巨大悲痛的人显然不希望别人重复他们自己的悲剧。这个愿望能实现吗？

据有关报道，出租房屋中甲醛超标与白血病有关的案例已经太多了。2018年，“阿里员工在租了一套免费住房后死于白血病”只是其中之一。他们不仅可以随意陷入这种情况，其他房屋中介机构也参与其中。这种情况不仅发生在南京和杭州，也发生在其他城市，这不可避免地使人们害怕租房。

虽然类似的案例太多了，但似乎没有一个成功地捍卫了自己的权利。也许这是类似悲剧再次发生的原因之一。阿里员工事件发生后，他就自己家中甲醛超标问题随意出具了承诺书，称中国九个城市将首次全部出租，经cma认证机构检验合格后上架。然而，白血病病例仍在南京发生。

从时间上看，陈女士先租了房子，以后自由经营。从治理的角度来看，自由治理的对象是网上住房，即尚未出租的住房，可能不包括已经出租的住房。可以看出，自由治理存在漏洞。白血病样病例的频繁发生也说明监管者对其重视不够，这不仅是法律法规保护的缺失，也是抽样检查和调查的不足。

我希望陈女士一案及其他相关案件能够引起有关方面的高度重视。不仅要研究白血病是否与甲醛超标直接相关，还要完善相关法律法规，强化房管机构的安全责任和监管人员的监管责任。只有做得更多，中介机构才能被迫提供安全、合格的出租房屋，在房屋出租的时代，悲剧会更少，幸福会更多。