楼市“黄金十年”已过 房子还值得投资吗？

本篇文章806字，读完约2分钟

作为房地产风向标城市，北京的房地产在过去的2017年并没有像往年一样保持在较高的水平，甚至之前的国庆文件，这是受欢迎的，也经历了降温现象。“限购”政策的影响正在逐渐显现。

作为房地产风向标城市，北京的房地产在过去的2017年并没有像往年一样保持在较高的水平，甚至之前的国庆文件，这是受欢迎的，也经历了降温现象。“限购”政策的影响正在逐渐显现。

连续几年，北京的主要买家都在向外围转移。北京新郊区大兴、顺义、通州等地的成交量以前一直很强劲，但今年郊区的成交量也有所降温。

全国55个以上的城市已经发布了160多次各种房地产调控政策。

此外，在一线城市，新政引发的新一轮调整——全面抑制投机，房地产市场进入了“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

然而，房地产市场的表现是分化的。北京、深圳等一线城市的整体营业额持续低迷，环比平均下降约20%。一些三线城市的营业额继续上升。

然后，随着房地产市场的变化，普通人投资房地产的策略也需要改变。在限购政策严格的一线城市很难出售房屋。

例如，北京的新政要求企业购买商品房，商品房需要交易三年...许多想买它的人不符合要求。然而，二三线城市的房子可能会成为热点，限购政策并不严格。

交易依然火爆，房价坚挺，甚至出现反向增长。投资这些房产仍然是目前保持和增加价值的较好选择之一。

未来房价是涨还是跌取决于城市和市场。一般来说，新房供应不足的城市很可能会增加。如石家庄、太原、杭州、长沙、青岛、重庆、昆明等城市。

他们的地理位置靠近一线城市，环境舒适宜人，刚性需求强，房价仍在上涨。

如果你在二三线城市投资房地产，只要你选择一个理想的位置和公寓类型，你基本上可以判断它是在增值渠道，值得投资。

然而，有人说:未来是租房的时代，买房比卖房容易。每个人对未来都有不同的期望。是否购买取决于每个人对未来的计划！

投资是有风险的，财务管理需要谨慎，一个小小的头脑可以赚几百万美元！