盘和林：更多单身女性买房 女性独立正在撕下刻板标签

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随着社会经济的不断发展，新时期的女性在性格和经济上都变得越来越独立，单身女性已经成为房地产市场上一个不可低估的经济实力的新买家。越来越多的中国女性选择在单身时投资买房。

作者:潘鹤林，著名青年经济学家、著名金融评论员

随着社会经济的不断发展，新时期的女性在性格和经济上都变得越来越独立，单身女性已经成为房地产市场上一个不可低估的经济实力的新买家。越来越多的中国女性选择在单身时投资买房。

根据售房平台上的房地产交易分析，47.9%的买家是女性，而2014年这一比例约为30%。其中，74.2%的女性受访者表示，她们买房时没有得到伴侣的经济支持，其中45.2%的人得到了父母的经济支持，29%的人完全是自己买房的。在北方、上海、广州和深圳等一线城市买房的单身老年妇女中，31.5%选择全额支付，而在二线城市这一比例高达35.7%。就价格区间而言，在总价格区间0-300万元中，30岁以下的年轻女性比例高于老年女性；300多万元，老年年轻女性所占比例较高。

社会是由相互作用的个人组成的，女性独立购房人数的激增确实反映了一些观念的变化，这些观念不断影响和改变着整个经济和社会，也反映了更加复杂的经济、文化和社会原因。

最直接的影响是，许多房地产开发商正在改变他们的销售策略，更加关注女性的需求。目前，房地产市场的许多领导人物已经从男性变成了女性，参与决策的女性比例正在增加。与地理位置和价格相比，女性更注重房子的外观，所以未来许多房地产企业可能会为这些群体制作配套产品。虽然需求发生了变化，但我认为这不会对整个房地产市场的预期带来太大影响。毕竟，在当前楼市调控政策更加严格的环境下，房价飙升的可能性不是很大。

总的来说，在中国，在传统的婚姻观念中，房子在婚姻中起着极其重要的作用，而男性仍然是并且理所当然地成为主要的购买者群体，那么为什么单身女性中的购买者比例逐年增加呢？这背后有深刻的社会和经济原因。归根结底，主要是女性想应对婚姻风险，提高安全感。

一方面，中国目前的离婚率仍然很高，给女性带来了一种不安全的压力。不久前，民政部公布了各省婚姻状况的统计数据。2018年，中国登记结婚人数为1010万，离婚人数为380万，离婚率和结婚率达到38%，并连续八年持续上升。

因此，谁支付首付，谁支付月供，离婚后如何分割财产，成为许多婚姻女性必须面对和考虑的问题。因为一旦离婚，孩子的教育和女人的自我保护都会有风险，所以很多人开始重视婚前准备财产。女人天生就没有安全感，她们对家的依赖比男人强得多。买自己的房子可以增强他们的自尊心和安全感，因为自己的房子是他们自己的自信，如果他们敢结婚，他们就敢离婚。因此，婚前买房是可以保证的，即使离婚后，他们也不用担心没有固定的地方和去处。

另一方面，随着经济和社会的发展，女性的收入水平提高，女性的婚姻观也在发生变化。越来越多的女性意识到了“自己的房间”的重要性，事实上，她们也意识到了独立的重要性，她们追求的是基于“独立”的幸福和婚姻观。

中国的婚姻模式一直被批评为“物质”婚姻。女性对婚姻的安全感是基于男性对汽车和房子的需求，这在很大程度上取决于男性的经济水平。这种爱不是那么“纯洁”。这种婚姻观念的形成确实有其存在的现实基础。毕竟，一般来说，男性的收入水平仍然高于女性，而女性往往是更担心在婚姻生活中迷失的人。

然而，这种现象过去很严重，现在有所改善。工作场所的男女收入差距正在缩小，越来越多的女性买得起房子，却没有经济实力提高带来的信心，尤其是在一线和二线城市。在我看来，这是一个积极的信号，因为经济基础决定上层建筑。女性有了自己的“物质”基础后，就能更自由地追求婚姻和爱情中非物质的存在。经济平等带来的自主性可以让他们的感情一直延续下去，有助于婚姻的稳定。

最后，笔者认为，越来越多的人选择单身女性购房这一事实表明，整个社会朝着“男女平等”迈出了一小步，这意味着男女在婚姻家庭关系中享有平等的权利，承担平等的义务。这个社会给男人和女人贴了太多的标签，而女人应该分享丈夫和女儿，男人应该挣钱养家的传统观念在一些地方仍然根深蒂固。真正的男女平等应该意味着男女都自然而然地做他们想做的事情，做他们擅长的事情。因此，在单身女性中购买更多的房子不应该受到太多的关注。这样的标签应该撕掉。这不是女孩应该做的，而是一个独立的人应该做的。

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