谭浩俊：请问海马汽车 当炒房客的感觉好吗？

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5月15日，上市汽车公司海马汽车(Haima Automobile)拿出269套房子和15家商店出售。此外，4月22日宣布将出售36处上海房产和81处海口房产。在不到一个月的时间里，海马汽车生产了401套。

作者:专栏作家、媒体评论员谭浩军

5月15日，上市汽车公司海马汽车(Haima Automobile)拿出269套房子和15家商店出售。此外，4月22日宣布将出售36处上海房产和81处海口房产。在不到一个月的时间里，海马汽车生产了401套。

如果说4月22日出售房屋的公告已经吓得投资者汗津津的，那么5月15日的公告可能会吓得投资者撒尿。不要说它是一个汽车制造企业或具有一定规模的开发企业。一次想出这么多的属性并不容易。你知道，这不是房车，而是房地产。

从海马汽车的房地产销售来看，大部分都是面积不到30平方米的“海马房”。就像养马造车一样，它需要很多这样的“海马屋”。自从400多处房产被一次售出后，被贴上“st”标签的海马，未经监管机构批准，就成了一家房地产销售公司。我想知道这是否也是一种转变。

值得注意的是，2017年和2018年*圣海马(000572)的总亏损为26.31亿元，比2003年以来累计净利润23.23亿元多3亿元。换句话说，即使出售了400多处房产，对企业也没有任何帮助。因为，今年以来，海马汽车的销量持续下降，而亏损持续扩大。出售房地产的收入根本无法弥补日益增加的损失。海马汽车的经营者没有考虑如何摆脱困境，避免汽车销量下降，而是专注于销售房地产。很容易理解海马汽车公司今天的结局是这样的。

近年来，关于上市公司出售房地产以保护业绩和防止st的消息层出不穷，但像海马汽车这样出售数百处房产还是第一次。除了房地产开发公司，能有这么一只“大手”。可能只是海马汽车。如果制造和销售汽车的效率如此之高，海马汽车公司将永远不会有今天。

事实上，海马汽车今天的结局已经注定了从房地产投机的时刻。而不是在技术研发、产品更新、功能创新、设计升级等方面花钱。，它被用于房地产投机。当其他汽车制造商不断推出新产品、新车型和新功能汽车时，它们自然会被淘汰。如果海马汽车也能活得好，这对其他汽车制造商来说是不公平的。

可以预计，这不是海马汽车最终的房地产数据，甚至不排除存在土地囤积的情况。海马汽车到底拥有多少房产，以及近年来为推动海口房价上涨做出了多大的“贡献”，都应该得到很好的评价。面对汽车生产领域的上市公司，它囤积了如此多的资产，这些资产不是像老国企那样在特殊条件下形成的，而是房地产投机者。是否应该监督是值得考虑的。特别是，应该调查从市场筹集的资金是否用于房地产投机。一旦存在，应追究企业法定代表人的责任。

我们应该知道，上市筹集的资金是严格使用的，更不用说房地产投机，即使是用在其他方面，也是不允许的。海马汽车可以囤积如此多的财产，并可能有其他资源资产，如土地，所以很难不改变上市公司的资金使用。

因此，监管部门应立即向海马汽车发出调查信，询问这些房产是否属于房地产投机，以及上市公司的资金是否被非法使用。同时，尽快派调查组到海马汽车公司进行深入调查，了解海马汽车公司所有的房地产和土地情况，以及购买房屋和土地的资金来源。

在这里，我们要问海马汽车，房地产投机的感觉如何？

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