江南士绅：此时不解套 更待何时

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2009年，由于金融危机，出口失败。扩大内需，发挥土地财政的最大作用，在各地开展大规模项目。土地融资+围绕它们建立的上下游产业链推动了我国经济的稳定。

中共中央政治局会议提出并不断扩大总需求，加上RRR减息、推迟新的资产管理法规、资产支持型证券和非公开承诺，信号变得越来越清晰，货币政策和监管政策显示出放松的迹象。

幸福来得太突然了。贸易战结束后，国内需求的形成又回到了谈判桌上，无论是为了加强谈判筹码，还是为了度过本轮经济低迷。事实上，扩大内需的想法已经很久没有出现了，但是现在又出现了，加上了“持续”这个词。

自中国加入世贸组织以来，中国的经济增长依赖于贸易+土地融资+围绕它们建立的上下游产业链。

2009年，由于金融危机，出口失败。扩大内需，发挥土地财政的最大作用，在各地开展大规模项目。土地融资+围绕它们建立的上下游产业链推动了我国经济的稳定。

在长达12年的欧债危机中，我们再次扩大了内需，再次玩了土地融资，信贷融资受到监管，金融开始满足这一轮需求，玩了非标准，最终出现了资金短缺。

过去15年，经济下行压力太大，我们又启动了土地金融。然而，围绕它们构建的上下游产业链产能严重过剩，因此它们也配合了产能的削减。16年来，房价翻了一番，大宗商品价格飙升。

那么，这次呢？

无论如何，每一次，我们都增加了筹码。我们无能为力。土地融资以土地作为融资的抵押品，其核心是融资。因此，杠杆率上升是不可避免的。

每一次，它都会带来房价的上涨，因为房价是土地财政的重要载体。

每一次，都会带来消费升级，因为当房价上涨时，会有更多的土豪，消费升级带动高端消费的开始。高端消费将推动海外市场。毕竟，世界闻名的奢侈品基本上不是本地的。

这导致了世界其他国家的经济复苏。因此，中国对世界经济增长的贡献越来越大。

在金融危机之前，是海外发达国家的居民增加了推动我们出口的杠杆。

金融危机后，我国政府和企业部门增加了杠杆，帮助发达国家的企业和居民去杠杆化。

我不知道这场比赛会持续多久。

当然，许多人会认为，这种扩大内需的方式肯定不是为了老路，而是为了制造业投资和转型。

作者不否认这一点。

但事实上，要建设新经济，我们离不开房地产的支持。上次我拜访了一个城市的领导人，他们的航天科技(000901)产业，他们的融资也完全依靠土地作为抵押来换取融资。没有稳定或上涨的土地价格，就不可能获得融资。

没有资金，我们如何规划工业园区和项目？没有办法谈论新经济。

无论如何，这次政策已经放宽了。对于金融移民工人来说，利大于弊。

这一波反弹给了人们逃离此前受困股市的机会。

被套之前没有公开，这给了这次销售的机会。

这时，如果你不努力解决问题，你什么时候会等？

另外，既然土地融资是由房地产支持的，你还需要做什么？我不需要多说。