媒体：购房摇号政策加补丁 暴露供需矛盾加剧

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果然，另一个暂停向企事业单位出售住房的通知如期到达，这一次是在杭州，第三个通知和第三个城市在三天内。

26日中午，杭州市房管局相关负责人在微博上发布相关文章，宣布从即日起，暂停向企事业单位和其他机构出售住房，包括新二手房。前天，长沙市人民政府办公厅下发了《关于进一步加强房地产市场监管的通知》，暂停企业在限购区内购买商品房；此前24日，Xi市政府办公厅下发了《关于进一步规范商品房交易秩序的通知》，要求在限购范围内暂停向企事业单位出售住房(包括商品房和二手房)。据业内人士估计，这项“暂停”政策将在更多城市实施。

这一规定被业界称为“摇号”政策的“补丁”。具体来说，这一“补丁”限制了企业、事业单位和普通公民通过彩票购买住房，防止了欺诈行为，消除了购房中的不公平现象，使机构和个人在购房时站在同一起跑线上，创造了更公平。购买房屋环境；同时，对机构购房行为的限制相当于增加了购房的供应量，也是对“无房无房”政策的实施。当然，房地产调控政策的种种“局限”和彩票之后的修补，也可以看作是政策调控工具的拓展和房地产调控政策的探索。

但问题的另一面是，彩票和补丁祝福暴露了房地产供求矛盾的加剧。如果说以前的“限购令”反映了对房地产投机性投资需求的抑制，那么到现在为止，在各种“限购令”出台之后，耀豪城市的扩张实际上反映了房地产市场供求关系的新变化。在各种“限制”抑制了投资投机需求之后，剩下的需求应该主要是刚刚需要的。笔者认为，无论是第一次购买，还是第二次甚至第三次购买进行改进，都应该列入“正好需要”的范畴。现阶段，我们继续加大调控力度，包括提高贷款利率，这无疑增加了购房的成本。在此基础上，增加彩票手段将增加人们在市场上很难找到房子的心理预期，刺激更多的买房欲望，其中权力寻租和欺诈是相伴而生的。就像甲板和许可证出租等现象。是在汽车限行和车牌晃动后产生的。

据媒体不完全统计，今年上半年，全国房地产调控政策已出台近200次！也就是说，每天至少有一项新政策出台，其力度和强度都是前所未有的，但市场预计会进一步增加。这让人们突然想到两个成语:太多太晚，两个极端相遇。