周家兵：折扣房和重金真能吸引人才留下来吗？

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近两年来，由于房价高企，内地一些二、三线城市出台了一些优惠政策，吸引和留住人才，特别是应届毕业生，如购房打八折、发放住房券、发放高额补贴等。这对人才来说是一件好事。还有一个选择和更多的空空间。这对城市发展也有好处。过去发展的理念是先修路，现在是先引进人才。光是“投钱”可能会暂时吸引人才，但它能留住人才和他们带来的项目吗？

一些阴谋论者说这是城市的惯例。吸引和留住这些人才，安顿下来，进行风险投资，可以继续保持当地房价高企，甚至有人说“这些人才有能力成为当地城市房价高企的“接班人”。我不同意这些论点，也没有宏观谈话和战略论点。我的一些朋友在这些城市工作和生活，他们整理出了三个关于他们个人经历的小故事，可供参考。

因为阿俊是一个创新人才，他也有项目在手。当他被一个城市介绍时，他做的事情都是绿灯，这真的很顺利。但是后来在很多小事情上，很麻烦。如申请社保、申请居住证、开户、安全检查、项目申报、产品认证、系统认证、知识产权保护、产品检测、检测仪器鉴定、物业管理等。一个接一个，你要遇到很多“婆婆”、“芝麻”之类的小事，都需要很多人，尤其是基层政府的办公室工作人员，以及一些配套服务机构等。你不能总是去找那个在大事小事上“介绍”你的人。此外，你看的次数越多，人们就会越少注意你。最后，介绍你的“领导”，并说，不要像一个“小职员”。然而，当天能做的事必须在一周内完成！这位朋友无奈地说，这个城市的氛围和环境是这样的:拖沓、懒惰、推诿和扯皮。我们企业在地方高校招收的本科和硕士人才，真的不想看到这些优秀人才在这个城市被杀。现在，董事会正在考虑是否将一些顶尖人才转移到一线城市的总部。他说，当然，我知道这里的房价比一线城市便宜，他们得到的补贴资金也不错。凭借他们的才能，他们可以在更好的环境中创造更多的财富和价值。

B公司租了一台复印机和打印机，并按月付款。为了便于管理，有必要通过网络连接公司的所有计算机，这样每台计算机都可以用这台复印机打印文件。然而，这家公司的年轻工程师来工作了很长时间，但他们“无法处理”，说这是公司的网络问题。公司安排深圳的网络经理过来拿，提前打电话告诉他过来学习，以便将来为我们公司提供售后服务。只要我们公司经营方便，服务费就会支付。起初我许下了一个很好的承诺，但是当我深圳的同事经过时，他就是不接电话。过了半天，我终于和他公司的领导取得了联系，并邀请他过来吃饭，顺便聊聊天，教教他。结果，对方说，你是什么意思？看不起我就直说吧！你为什么拐弯抹角？这位朋友在小组中说:“当我和一些当地的朋友谈论这件事时，大多数人也说我错了，我的情商太低了。错误的死亡。”

c公司的产品由权威的第三方检测机构进行检测，但在如此大的中心和城市却没有实验室。让我们通过物流。结果，产品被损坏。没有人对此负责。当地物流人员的服务态度也不好，而且他们是当地人，尤其能扯皮。

朋友们在人群中一个接一个地吐痰。这些都是小而具体的东西，不是它们的“做作”。他们都必须面对这些问题，并且需要一个一个地解决它们。还需要一个好的环境，这不能只靠“打折房”和“重金”来解决。

(作者是深圳东方华策咨询管理公司总经理)