易居CEO：2018年房产税会落地

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丁祖昱认为有可能在2018年出台房产税政策。当然，每个人都不应该太紧张。我认为，中国房地产下跌后，一定程度上将迎来中国房地产新一轮的发展。请注意这个词，它是发展，不要把它解释为房价的上涨。

2018年1月3日，易居企业集团首席执行官丁祖昱在2018丁祖昱“相信未来”新闻发布会上，对2018年中国房地产市场做了十大预测。

对于2018年的房地产市场，他的判断包括:房产税将下调，限价令不会放松，总交易规模将略有下降，最有希望的城市，最有潜力的三线城市，租赁市场的发展方向，特色城镇的重新洗牌，四大房企的市场份额将达到3万亿元，1000亿阵营的新人和蓝筹大企业的预测。

其中，在谈到备受关注的房产税问题时，丁祖昱认为2018年出台房产税政策是可能的。“当然，每个人都不应该太紧张。我认为，中国房地产下跌后，一定程度上将迎来中国房地产新一轮的发展。请注意这个词，意思是发展，不要把它理解为房价的上涨。因此，房产税是2018年一项非常重要的政策。同样，房产税也会对其他政策产生影响。房产税出台后，还会影响其他新的规定。此外，房产税不会在每个城市实施，因为每个城市都会因为城市而制定政策。我预计它将在2018年着陆，最有可能在第四季度。”

任志强也出席了会议，并在随后的讲话中回应了丁祖昱的预测。任志强认为，“2018年没有房产税。”我不仅认为今年的物业税将无法征收，而且可能不会征收更长时间。至少现在，在谈及财产税之前，它不得不丢掉一些财产税附带的东西。”"

“他的第二个结论是，价格限制措施不会被取消。这个前提是我们口袋里没有食物。一直是军队和马匹没有先动粮草，但是我们知道到2017年12月，全国各地的粮草都不够。我们能坚持到2018年吗？如果没有40%的房地产贡献率，这种税收还会继续，它的粮食和草够吗？如果它仍然足够或其他方式来弥补它，那么小丁是对的。如果还不够，它(限价)不会放松...因为我们一直就像一个小便池，夜壶总是用它当它是紧迫的小便。”任志强说。

老齐评论道:老齐实际上认为房产税不会在2018年出台。最乐观的情况是，这项立法将于2019年完成，并将于2020年在各个城市实施。它不应该那么快。毕竟，这一块涉及太多，而且还是会非常谨慎。否则，它早就发射了。但事实上，归根结底，这取决于伟大领导人的态度。如果你真的想在明年推动它，那对大领导人来说肯定是难以忍受的。

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