[奇闻录] 二线松绑 短兵相接？

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国家说限购，每个省市实际上都陷入了囚徒困境，因为限购的是房子，但财政收入减少了，急需寄钱。

大家好，欢迎来到金融网站发布的上市公司轶事。我是鲍方。国家说限购，每个省市实际上都陷入了囚徒困境，因为限购的是房子，但财政收入减少了，急需寄钱。除了像北京和上海这样的超级一线城市，二线城市对限购非常焦虑，他们都盯着对方看谁先卖。我终于忍不住了。1月5日晚，兰州市住房保障和房屋管理局发布通知，强调取消部分地区限购政策。这是自2017年以来中国实施了250多项限购政策后的结果。可以肯定的是，许多人会发现放松第一杆很有意义，但边肖并不感到特别惊讶。让我们做个分析。兰州方面表示，西固区和一些偏远地区的限购政策已经取消。首先，这是不同地区差别购买限制的放松，不是广义的放松。兰州市区继续限购，没有变化。去过兰州的朋友都知道，兰州是一个资源型城市，gdp曾经辉煌，主要依靠工业，但现在是一个人少的城市，空烟雾弥漫。去年上半年，有一条关于空的大新闻。可见，房地产市场销量长期下滑，存量大，土地不易出售，财政压力加大，地方债务即将到期，这确实需要土地收益的支撑。所以当别人放松时很容易理解。

人们更关心我的二线和三线城市是否会跟进。当然不是在第一排。不要担心，但是在第二行和第三行不可避免地要跟进。事实上，1月4日，在1月5日兰州新政之前，南京调整了人才安置政策，允许40岁以下本科学历的人才在安置后获得购房资格，于是二线城市重新开始:人才的人口竞争、房价支持和房地产市场支持，这可能是一场肉搏战，目标明确。一线城市对此免疫。2017年是中国房地产市场调控政策史上最接近的一年。据统计，共有45个城市制定了限购政策，但最高水平早已设定。2018年将是房地产市场基本制度和长效机制建设的第一年。因此，大中城市的房地产市场必然会走出稳定繁荣，而不是2016年的超繁荣。在稳定词的设置下，边肖大胆预测，批量放松限购是绝对不可能的，所以即使二线城市跟进，因此，在未来，你会看到更多的城市跟进，但它们都将像南京放松限购一样得到充分的区分、规范和放松。以上都是本期上市公司的趣闻。下次见！