肖磊：未来三件大事影响你的财富

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真正不满意中美贸易的是整个美国的精英统治阶级。这些人有着强烈的政治意愿，但同时又关注经济利益，并在不完全激怒中国的情况下逐步实现他们的战略目标。

就在世界杯期间，我想讲一集。

四年前，就在世界杯结束后，我在微博上做了一些投资市场预测。

你可以看看时间。那是2014年7月25日。就股市而言，我说形势很好，这是十年后牛市建立的信号。当时，上证综指为2100点，然后在2015年，市场飙升至5000点以上。即使经过大幅调整，如果我们看看目前的指数，仍比四年前高出40%以上。

另一个是当时有人问比特币是牛市。我的回答是:“两年后，目前市场不会太大……”2014年7月25日，比特币的价格是600美元。在接下来的两年里，比特币的价格从600美元降到了250美元。巧合的是，当欧洲杯在两年后的2016年6月10日开始时，比特币的价格，也可以说是在2014年7月25日，我不仅预测了股市大牛市的到来，还成功预测了比特币大牛市将在两年后开放的确切时间。感兴趣的学生可以回到这个微博，对照股票市场和比特币价格图表进行检查。

最近，我深入区块链行业研究其资产的运作逻辑和变化方式，对其他市场关注较少。不过，请不要担心，各种市场的总体趋势仍在密切关注之中。例如，我今天真的想说几句话。

对于未来手中有各种资产的投资者来说，绝对有必要清楚地了解三件重要的事情。

首先，中美贸易博弈

从贸易本身的角度来看，永远无法清楚地理解中美之间的贸易争端。因为贸易问题只是美国利益和战略需求的出发点，属于“找茬”。这个“错误”本身没有多少研究价值。即使你分析了每个行业甚至每个企业的所有贸易数据，你也不会得到任何有价值的结论，因为这不是问题的核心。

目前，许多国内分析人士在理解中美贸易问题时都聚焦于特朗普。事实上，特朗普作为一个非职业政治家，没有多少政治意愿，很容易成为“公关”。这就是特朗普在最近的社交演讲中提到这一点的原因:

以前，为了救中兴，我得罪了双方。他们一直建议我把“国家安全”放在第一位，并严厉打击北京，但我放弃了考虑准备特别基金。当然，中兴是一个有不良记录的企业，也是一个习主席非常关心的企业，并承诺支付巨额赔偿。这也是一场胜利。我赢回了我的脸，但国会的人就是看不到。现在，他们正试图推翻我们与中兴通讯达成的协议。最重要的是，在过去的一周里，我支持的共和党候选人在参议院席位竞争中有着非常好的初选记录，他们赢得了许多好消息。我必须考虑他们在今年秋天选举中的利益。

真正不满意中美贸易的是整个美国的精英统治阶级。这些人有着强烈的政治意愿，但同时又关注经济利益，并在不完全激怒中国的情况下逐步实现他们的战略目标。

因此，中美贸易战最终肯定需要一个结果，这个结果是我们思考的焦点。

第二次世界大战结束时，全球贸易正面临重塑。美国用布莱顿森林体系击败了英国对全球贸易的影响，确立了美元的世界霸权，以及近50年来全球贸易的主导力量；事实上，二战后，另一个国家逐渐崛起。到20世纪80年代，日本有足够的实力挑战美国的贸易和金融地位，因为从制造业和资本全球化的角度来看，日本几乎占据了美国的大部分。当美国在1985年强迫日本签署“广场协议”时，日本也想过自己的结局，但它无能为力。自那以后，日元成了一种投机性货币，其信用价值直线下降，永远不会变成美元。

今天，中国已经开始全面挑战美国的贸易和金融地位。许多分析人士认为，中美之间仍有很大差距，但美国实际上是一个有战略思维的国家。如果我们等到一点空隙都没有，是不是太晚了？

因此，美国最终只想要两个结果。一是从价值观的角度让世界知道，美国的制度仍然是最好的，中国的道路是错误的；二是中国资本和金融市场将面临人民币信贷价值的重塑。我不知道美国会采用布莱顿森林体系还是广场协议的模式。

总之，特朗普的角色，因为他的喜怒无常，淡化了中国对美国战略的真正理解，认为许多针对中国的贸易问题是特朗普的个人意愿和特朗普团队的任性，这是一个很大的错误。

为了实现这两个结果，美国如何从道德、价值观和信用的角度影响中国？当然，这是台湾问题，就像利用格鲁吉亚和克里米亚把俄罗斯从道德制高点上拉下来，把它变成一个侵略者。至于第二个结果，我们肯定会从资本市场入手，在货币领域找到突破口。当中美之间的债权债务关系发生逆转时，第二个结果实际上会实现。

二、中国房地产市场

中国的房地产市场现在已经进入了一个必须被撕裂的阶段。

由于吸收了几乎所有的金融和经济资源，房地产市场的冲击已经成为政府运作的一种新模式，我称之为“房地产思维”。

房地产在想什么？也就是说，无论是发展特色经济、引进人才还是解决债务问题，我们都必须从房地产的角度来思考，而我们只能从房地产的角度出发。

最近，有一个很有趣的现象，就是计划从各地引进人才来定居。但是你有没有发现一个问题，那就是这个人才引进计划最明显的一点就是各地会无限期地发布安置指标。

结算指标对人才引进是否有具体的影响暂时不讨论，但需要注意的是，如果你真的想引进人才，有很多比结算指标更有效的方法。

说白了，这个结算指数实际上是一个房地产投机指数。因为各地以前都有过限购令，突破限购令最直接的方法就是直接给出结算指标。这样，如果成千上万的人突然变成当地人，他们可以在瞬间在当地买一栋房子。这是对限购的突破，也是吸引投资和创造税收的最简单方式。

网上有详细的计算数据。买一套200万元的房子，还需要缴纳契税、印花税、银行按揭费等费用，一次性付款接近10万元。如果我们加上银行在未来几年赚取的巨额利息，对政府来说，实际上比引进许多小企业更具成本效益。从公共开支的角度来看，政府将引进几十万年轻而强壮的公民，首先，社会保障开支不会有问题。

但是你有没有想过这种现象背后的大逻辑是什么？

中国经济正在消耗最后一波房地产和人口红利，这更像是购物中心准备关门前的大清仓促销。伴随着房地产行业的这一“清仓”浪潮，伴随着全国统一的房地产登记信息管理平台，实现了全国联网。

基于此，在未来一两年内，房地产行业可能会吸引新一波高潮，这主要是针对85后和90后(只有这一波人最符合在各地定居的条件)，这相当于在未来几十年内消费最强大的房地产新消费者。

因此，我作出了一个相当武断的判断，即未来两年可能是房地产投资者套现并离开的最佳时机(如果他们住在自己的房子里，他们不仅会在最高点卖出，还会完美地避开未来的房产税。

第三，投资市场变得专业化和另类

最近，中国保监会主席郭树清表示，在财务管理方面，如果收益率超过6%，将是一个问号，如果超过8%，将是非常危险的，如果超过10%，将准备失去所有本金。

事实上，这个逻辑非常简单。当一个经济体的增长率保持在6%左右时，一些行业的增长率可能远远低于6%。如果金融产品想要保证比经济增长更高的收益率，或者比银行利率高两到三倍的收益率，那么就必须仔细询问这种金融产品背后的设计和逻辑。如果承诺的回报率超过8%甚至10%，已经可以算是一种风险投资，所以我们应该做好失去本金的准备。

事实上，什么是专业化是一个制度化的问题。牛市更大胆，熊市更专业(控制风险的能力)。中国经济增长率和各市场投资回报率明显下降。在大众投资和财富管理市场，如股票市场、债券市场、保险、基金和其他市场，专业将变得越来越占主导地位。挑战这条规则的前提是你有足够的能力了解这个市场，更重要的是，你有足够的时间管理你的资产，否则你将面临双重风险，即时间成本和偏执的认知。

第二，选择的问题。未来，将会有许多新的资产从零开始，更多的资产将开始耗尽现有的生态。此时，此类资产的收入并不取决于经济增长，也不取决于行业的繁荣，而是取决于阶段性的财富共识和资本转移，因此价格波动可能远远超出所有人的想象。

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