富人们正在逃离房地产？打脸的来了！

本篇文章1629字，读完约4分钟

前不久，李嘉诚、王健林、潘石屹等人先后大规模出售资产，引起了热烈的讨论。老板们都开始逃离房地产和房地产市场！

前不久，李嘉诚、王健林、潘石屹等人先后大规模出售资产，引起了热烈的讨论。老板们都开始逃离房地产和房地产市场！

最近，李嘉诚又一次卖掉了重庆一个200亿元的房地产项目，富人逃离了房地产。

富人真的会集体歌唱空房地产，然后一个接一个地逃离吗？显然不是，有两个证据。

证据1:老大哥并没有真正逃离房地产市场。

王健林的13个文化旅游项目和76家酒店被打包转让给融创，这主要是由于万达自身对轻资产改造的需求，其次是一些说不出的原因。

李嘉诚近年一直出售内地资产，并不是因为他对内地经济和楼市不乐观，而是担心他的儿子在接手后不能在内地发挥政治和商业关系，他会将资产转移到海外。你知道，这位曾数次荣登中国富豪榜榜首的老大哥今年已经90岁了。

潘石屹完全是在看空派，但是每年看到空，他都被每年的增长打败。

在过去的十年里，北京、上海、深圳、厦门、天津和石家庄的房价上涨了10倍以上，而广州、福州、杭州、合肥、南京、青岛和武汉的房价上涨了近10倍。

最大的空头是马云。马云在2017年说过最经典的一句话，“不买房子，未来的房子还不如洋葱。”我想说的是，我不知道会有多少人被坑。他可以转向电子商务，但他不一定会转向中国的房地产市场。

证据2:数据显示，未来房地产仍将是中国高净值个人最重要的投资方向，其次是股票投资。

胡润研究院发布的最新研究报告显示:

大约一半的富人认为国内房地产价格将在未来两年稳步上升。

本次调查中，24%的受访者选择房地产作为投资的首选，比去年下降了5个百分点，47%的受访者认为未来两年房地产价格将稳步增长；选股比例比去年下降了1个百分点，以22%位居第二。

平均而言，受访者预计上海综合指数将在未来两年达到3447点，比去年预测的3350点上升3%，近22%的受访者认为将达到4000-5000点。

从数据来看，高净值个人，也就是我们口中的百万富翁，并没有大规模逃离房地产市场。相反，他们纷纷涌向房地产市场。

胡润研究院调查了这些富人的投资意向，发现尽管房地产的比例下降了，但它仍然是最受欢迎的目标。

资料来源:胡润报告，《2018年尚友品——中国百万富翁品牌趋势报告》

调查还发现，富人最想在未来三年增持的投资也是房地产。

制图:金融展望；数据来源:胡润研究院的所有数据都表明富人并没有逃离房地产，但他们总是关注房地产市场。

事实上，不仅富人，投资者也一直在关注房地产市场。看看2017年房地产股票的增长。

进入2018年后，万科、泰和、招商局蛇口(001979)、绿地等地产股。随着市场的发展而蓬勃发展。

泰和股价走势

招商局蛇口股价走势

保利股价趋势

富人和投资者对房地产行业的看法更为一致，部分原因是他们考虑到了客观现实——房价必须上涨。

城市化仍在继续，人口仍在涌向中心城市；大多数地方政府仍然严重依赖土地融资；中国货币仍然超卖，货币贬值的基本趋势没有改变。在这样一个综合的背景下，中国主要城市的房价有上升和下降的趋势。

另一部分是由他们的主观意愿造成的。他们期待着房价的持续上涨，他们希望影响更多的人，让他们通过乐观的情绪和行为看到更多的东西。

只有当房价上涨时，他们的资产价值才会继续上升，他们的投资回报才会攀升到更高的水平。这是大多数富人的心理。他们关心的不是你是否能买得起房子，而是他们的资产能否升值。

房价上涨将导致越来越严重的阶层固化，底层人群、越来越富的人群和越来越穷的人群的上升通道越来越窄。

最近，国际慈善机构乐施会发布了一份调查数据。去年，世界上82%的财富增加了，所有这些都进入了1%富人的口袋，但一半的穷人什么也没有得到。贫富差距继续恶化。世界上最富有的42个人的财产= 37亿穷人。2014年，这个数据仍然是85个最富有的人= 35亿穷人。

无论什么时候，穷人总是会遭受痛苦和伤害，这是不争的事实。