媒体：对房租抵扣个税新问题应尽快推出解决方案

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今年1月1日，新税法开始实施，特别扣除了住房贷款利息、房租等六项费用，这对老百姓来说是一件好事(603883，医疗单位)。然而，这件好事让许多房东和房客有点恼火。因为在申请房屋租金的特别扣除时，由于需要填写房东的信息，而房东害怕这些信息会成为纳税的依据，这也导致了房东和房客之间的博弈。

虽然税务局表示“目前尚未收到关于加强租金收入征收管理的通知”，但笔者认为，相关部门应对此予以重视，并尽快拿出解决办法。虽然现在不太可能推出具体政策，但目前的问题可以通过短期的减租或减租政策来解决。模糊或不回应已经发生的事情不是解决办法。

对于许多租房者和租房者来说，他们并不认为这种特殊的租金减免福利会造成这样的问题。因为，这项政策的目的是减轻租户的税收压力，但由于目前租赁市场存在一些问题，实施这项政策有点困难。

根据《财政部、国家税务总局关于调整房屋租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号):“对个人出租房屋所得，暂按10%的税率征收个人所得税。”然而，很长一段时间以来，在租赁市场上，房东不为租房纳税是很常见的。这是因为税源分散，数额小，信息不透明，人力有限，导致地方税务部门很少对个人出租房屋征收重税。

因此，许多人在需要提供房东的详细信息时会有点惊慌失措。“让我提供信息，然后我会给你增加租金。”“不管你同意不同意，反正我有一个租赁合同，上面有详细的资料，并直接申报。”这是目前许多房东和房客中存在的两种极端现象。尽管许多税务官员在接受媒体采访时表示，地方当局不太可能通过特殊的附加抵扣信息来检查房东的租金收入是否纳税，国家税务总局也没有通知要加强这方面的征管。

但是，对于这个问题，笔者认为相关部门应该尽快拿出解决方案。笔者建议，为解决这一迫切需要，可先出台优惠减免税措施。然而，这只是权宜之计。从长远来看，最重要的是改善税收制度。今后，无论房东是否提供个人租房信息，税务部门都可以有证据进行核查，所以这个问题不存在。