齐俊杰：让购房人紧张的央行新版征信会影响你贷款吗？

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此前市场上曾有传言称，从5月1日起，央行将推出新版信用报告，这非常糟糕。甚至未付的水电账单也会影响你的购房贷款。后来，有传言说，丈夫和妻子用贷款买了房子，甚至离婚后，贷款记录将跟随你，并被列入信用报告。如果你离婚后买房子，你必须按照第二套房的标准付80%的首付。简而言之，新版信用报告发布后，你去银行借钱就不那么容易了。当然，那些喜欢散布这种谣言的人是房地产经纪人和房地产卖家，他们的目的只有一个，那就是强迫你尽快买房和申请贷款。但是真正的情况是什么呢？

昨天，央行回答了记者的提问，回应了市场上广泛流传的几个传言。

首先，新版本的信用报告确实在进行中，但还没有推出的明确时间表。换句话说，它不会在5月1日开始。我不知道具体什么时候开始。所以一点也不急。

第二，水费、电费和煤气费收取你的个人信用，然后拒绝给你贷款。这甚至更不可见。自2006年以来，央行收集了反映个人信用状况的公用事业支付信息，主要是指电信。数据，并且只收集超过2个月的信息。换句话说，如果你的电话费过期2个月，很可能会影响信用记录，而且有信用卡还款信息，这肯定也是收集的。然而，因此没有记录可查，只能通过收集其他信息来补充。新版信用信息系统设计了水、电、电信等公共信息的采集格式，但也有一个前提，即必须征得本人同意，未经同意不得采集。所以，简单来说，如果你之前拖欠水费和电费，肯定不会影响信用报告。这不会影响你的贷款。

第三，在用贷款买房时，银行通常会问谁是主贷款人，谁是共同贷款人来参与还款，普通家庭会选择这种方式买房并偿还贷款。离婚后，共同贷款也可以调整。例如，如果你的家庭买了房子，你的丈夫贷款了，而你的妻子只包括了联合贷款信息，那么离婚后，没有直接贷款的一方可以申请改变联合贷款记录并调整其信用和负债。

第四，有传言称，信贷记录将保留两年至五年，央行也给出了明确回应，称一直是五年，没有任何变化。换句话说，不良信用记录将在5年后自动删除，这也可能给每个人一个改过自新的机会。如果您对信用信息系统中显示的您的信用状况有任何意见，反馈到中央银行信贷中心后，回复率接近100%，解决率接近100%。

总的来说，还是同一个句子。所谓的新版信用信息系统只是在界面显示和可读性方面进行了优化，并没有对信用信息的内容进行实质性的修改，所以大家都不必惊慌，更不用说被别有用心的人使用了。信用信息系统的创建是为了创建一个信用联盟，而不是为每个人寻找尴尬。换句话说，他的角色是更安全地发放更多贷款。这不是信用信息系统的目的，也违背了银行的利益。所以每个人最好把心放在肚子里。

但话说回来，信用社会将成为未来的趋势。仅仅因为一些数据不是由中央银行收集的，并不意味着其他数据不是收集的。例如，微信和支付宝也在收集我们生活中的信用数据。他可能不会考虑贷款，但肯定会在生活中反映出来。例如，如果芝麻信用现在高于750点，你可以不用押金就可以租房子，租金将按月支付。它也可以作为加拿大的签证证书。享受简化的程序。因此，信用已经变得非常重要，并且在将来会变得越来越重要。就连老齐也看到了。现在，当大公司招聘时，有些人需要出示信用记录，看看你的芝麻信用。如果信用评分很低，在面试中分数会降低。因此，我们应该尽最大努力保持我们的信用，创造良好的信用记录，这将有助于您今后的工作。

我们如何积累信用？按时还款是一种主要方式。有些人有良好的信用，但其他人不知道，因为他没有信用卡，从不借钱。然后你说你有好的信用，其他人不相信。现代社会积累信用的方式实际上可以通过借贷来体现。换句话说，借一点钱，然后按时全额归还是可以的，这对你的信用积累很有帮助。此外，互联网上显示的数据越多，你就越多。第三，在购物网站上，太多的退货，太多的不良评论，多个信用卡要连续偿还，和一些信用不好的人交朋友会对你的信用产生不良影响。

虽然每个人都在做自己的工作，收集自己的信用信息，但未来的趋势肯定是大数据的融合，也就是说，互联网上的信用数据迟早会与央行整合，为人工智能提供更多的数据支持。在即将到来的信用社会中，拥有更高的信用分数绝对是一种罕见的资产。如果一个人被贴上坏的标签，它可能会影响你的方方面面。我担心不仅用贷款买房，甚至找工作都会对孩子的教育产生不良影响。因此，我们必须像爱护眼睛一样爱护信誉。并有意识地进行早期积累！